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合同纠纷处理业务

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实务中,客户不可能准确地将自己所要签订的合同与《合同法》中列举的有名合同相匹配。对于一个将要签署的合同如何冠名与定性,不是客户应该考虑的事,这是律师的工作。况且,合同的冠名不能决定合同的性质,犹如戴上各种帽子的人不能决定其具有何种性别一个道理。

《合同法》规定了十五种有名合同。对于其他没有冠以名分的合同,我们可将其归类为其他合同。

一、非诉讼合同法律服务

实务中,很多客户并不重视合同签订之前的工作。威诺律师提示:合同的洽商及合同背景信息对于合同各方的合作模式方案、合同风险预防、合同的设计、合同的审查和合同文本的制作等具有重要的意义和价值。

1、提供各类合同的法律咨询、审查、修改意见;

2、参与签订合同前的合同洽商、合作模式设计、合同文本制作;

3、参与企业薪酬管理、激励办法、合同管理等各类规章制度的建设和完善。

二、各类合同纠纷的调解、仲裁或诉讼法律服务

当出现合同纠纷的苗头时,律师的介入可以及时化解合同方矛盾的升级,避免损失扩大化,通过自行和解或者仲裁、诉讼程序的调解解决争议,必要时以裁决或者判决的形式以求公道。

1、买卖合同

(1)房屋买卖纠纷,包括商品房、二手房买卖合同纠纷;商铺、店铺转让合同纠纷;农村宅基地买卖合同纠纷;土地经营权流转纠纷。

(2)货物、商品买卖纠纷,包括工业产品买卖纠纷;农产品买卖纠纷;商品买卖合同纠纷;特定物买卖合同纠纷。

(3)赠与合同,包括附义务赠与合同纠纷,含动产赠与合同、不动产赠与合同纠纷。

2、建设工程合同纠纷

(1)建设工程承包合同纠纷,包括劳务分包、挂靠等各种形式的承包合同纠纷;

(2)建设工程单价、支付、结算款纠纷。

(3)建设工程违约纠纷;

(4)建设工程质量纠纷;

(5)加工承揽合同纠纷;加工承揽合同是《合同法》中规定的一个典型合同,包括加工、定做、修缮、印刷、广告、修理、测试、测绘、装配、包装、装演、印染、复制、化验、翻译、出版等合同。

(6)园林绿化合同纠纷。在实务中,园林绿化施工也被冠以建设工程合同,按照建设工程合同版本签署园林绿化施工合同。

3、租赁合同

(1)房屋租赁合同纠纷;

(2)工矿场地租赁合同纠纷;

(3)机械设备租赁合同纠纷;

(4)融资租赁合同纠纷。

4、运输、保管、仓储合同

运输合同(客运合同、货运合同)、保管合同、仓储合同在《合同法》中分别是单独列明的合同,但在实务中往往是具有关联关系的,在此我们将这类合同列在一起。

(1)运输合同纠纷,含客运合同纠纷、货运合同纠纷;

(2)保管合同纠纷;

(3)仓储合同纠纷。

5、技术合同

曾经存在一段时间的《技术合同法》被《合同法》吸收合并以后,仍将技术合同进行了分类细化规定。

1)技术咨询合同纠纷;

(2)技术服务合同纠纷;

(3)技术开发合同纠纷。

6、委托、行纪、居间合同

对于非专业人士来讲,很难将委托合同、行纪合同、居间合同加以区别。实务中,当事人没有必要去研究他们的区别,这些工作由专业律师去做吧。

7、借款合同

(1)企业之间借款合同纠纷;

(2)民间借贷纠纷;

(3)担保合同纠纷,包括保证合同纠纷、抵押合同纠纷质、押合同纠纷、留置纠纷、定金合同纠纷。之所以将担保合同在此列举,是因为担保合同往往与借款合同伴随在一起。

8、其他类合同

(1)知识产权合同纠纷,包括著作权、商标权、专利权、非专利技术等在许可使用、转让过程中产生的纠纷。

(2)股权投资合同纠纷,包括股东诉讼纠纷、股东投资纠纷、股权转让纠纷、股权代持纠纷、对赌协议纠纷。

(3)项目合作合同纠纷,包括楼盘项目开发合作纠纷、矿产项目开发合作纠纷。

(4)服务合同合同纠纷,包括医疗服务合同纠纷、旅游合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、房地产经纪纠纷、物业管理纠纷、饮食服务合同纠纷、娱乐服务合同纠纷


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